Vente Maison Fayence
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Vente Maison
Fayence

Réf. 85293060

4 pièces

3 chambres

100 m²

439 000 €

Description

A VENDRE - FAYENCE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED- 4P 100M2 - PISCINE

439 000 €

Votre coin de paradis provençal avec piscine et nature 🌳

Description :
En lisière de Saint-Paul-en-Forêt, cette maison provençale propose un cadre de vie paisible au cœur d’un terrain plat et boisé de 2330 m². Amoureux de nature, imaginez-vous profiter de cet écrin verdoyant, avec ses chênes truffiers, pour des moments de sérénité absolue en pleine forêt.

À l’intérieur :
- Un séjour lumineux avec cheminée et mezzanine cosy, idéal pour vos soirées d’hiver.
- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
- 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés.

À l’extérieur :
- Une terrasse couverte pour vos repas en famille face à la nature.
- Une piscine ensoleillée pour vos étés.
- De vastes espaces plats pour créer un potager, un terrain de pétanque ou une aire de jeux.

Les + qui font la différence :
- Construction solide et saine, avec vide sanitaire, caves et garage.
- Confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage (DPE : C et A).
- Sécurité : alarme et portail automatique.

🌿 Laissez-vous séduire par le calme et le charme intemporel de cette maison ! Avec quelques touches de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir un véritable bijou provençal.

📞 Contactez-nous vite pour une visite.

COUP DE COEUR *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** COUP DE COEUR ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85293060
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 114.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Arrosage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 100 m²
  • Taxe foncière 1473 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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