Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement
Villefranche-sur-Mer

Réf. 84770961

3 pièces

1 chambre

57.14 m²

256 000 €

Description

A Vendre 2/3 PIÈCES 57M2 - Villefranche Sur Mer

256 000 €

VILLEFRANCHE SUR MER: vente en Nue Propriété avec réserve d'usufruit ,

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme , très beau 2/3 pièces traversant, en étage élevé d'un immeuble bien entretenu ,balcon et véranda avec vue dégagée, aperçu mer, cave, et parking.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un grand double séjour au sud donnant sur une véranda avec vue dégagée mer, une cuisine séparée avec cellier donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de douche, WC indépendant.
une cave en sous-sol et une place de parking extérieur.

Appartement lumineux, traversant Nord/Sud, au calme absolu.

Valeur 350.000€, Occupé Femme 82 ans, Bouquet 256.000 € dont 21.000 € commission charge acquéreur.

Toutes les charges et la taxe foncière sont à la charge du vendeur.

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***

Ce bien est soumis au statut de la copropriété,
nombre de lots principaux : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84770961
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.14 m²
  • Surface totale 59.07 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Véranda 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.94% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 57 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 200
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 718€ ~ 972€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation197kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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