À VENDRE 4 PIÈCES 81m2 L’OREE DES PUGETS ST LAURENT DU VAR A RAFRAÎCHIR

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE***

À VENDRE 4 PIÈCES 81m2 L’OREE DES PUGETS ST LAURENT DU VAR A RAFRAÎCHIR

!! Exclusivité !!

Belle opportunité à rafraîchir, idéal pour accueillir une petite famille, ce 4 pièces en rez de jardin fera le bonheur de ses futurs propriétaires grâce à son esprit cocon et à son agencement pratique pour une vie à plusieurs.

Passée la porte palière, vous retrouverez un dégagement servant d’entrée, assez spacieuse pour y aménager des rangements, et ouvrant sur un très spacieux séjour / cuisine, lui meme donnant sur une jolie terrasse / jardin de 30 m2 .
Ce petit coin de paradis permettant de profiter de petits déjeuners ensoleillés grâce à la belle exposition est, mais également de vos soirées d’été en famille ou entre amis.

L’entrée dessert également la partie nuit avec 3 chambres, dont deux donnant sur l’extérieur, une salle de douche et un WC indépendant.

Si l’appartement nécessite un rafraîchissement total, le double vitrage et la climatisation sont d’ores et déjà présents.
À ce jour, se trouve dans le séjour, une cloison délimitant la cuisine, qui une fois abattue , vous permettra de profiter d’une pièce de vie de 35m2!
Un appartement avec un très beau potentiel qui ravira ses futurs acquéreurs qui pourront en faire un nid douillet à leur goût.

Située sur l’avenue Jean Aicart, à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus mais également à quelques minutes seulement du centre ville de Saint Laurent du Var, de Cap 3000, des accès à l’autoroute et des plages.
Pour autant la position dominante de la copropriété vous apportera le calme, le confort et la douceur de vie d’un quartier résidentiel.

Une cave très saine de plein pied , ainsi qu’une place de stationnement privée dans un garage fermé complètent ce bien.
Vous avez également accès à deux parkings collectifs appartenants à la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lit : NC
Charges courantes mensuelles : 105/ mois
Taxe foncière : 1040 / an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours n’a été portée à notre connaissance.