Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var Les Rascas

Réf. 86085297

3 pièces

2 chambres

63 m²

299 000 €

Description

St Laurent du Var Les Rascas "Gianni" 3P 63m2 - Terrasse - Calme - Lumineux

299 000 €

ST LAURENT DU VAR LES RASCAS : EXCLUSIVITÉ

Véritable coup de cœur pour “Gianni”, ce magnifique 3P de 63m², en excellent état, disposant d’une terrasse et offrant un calme absolu

Situé dans un quartier résidentiel très prisé, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun, tout en étant à l’écart de l’agitation urbaine
Pas de travaux à prévoir dans la résidence

L’appartement, traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offre une distribution optimale des espaces, sans aucune perte de place
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente.
• Coin nuit bien séparé, avec deux chambres confortables équipées de rangements.
• Salle d’eau avec fenêtre
• WC indépendant

Pour votre confort : climatisation, double vitrage, fibre, rangements

Un grand parking collectif très aisé dans la résidence ainsi que la possibilité de louer un spacieux garage à 120€/ mois complètent ce superbe bien où vous n’avez plus qu’à poser vos valises

Classe énergie C - Charges 144€/mois (eau froide, l'entretien des communs, espaces verts ) - Taxe Foncière 898/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Sommaire

  • Référence 86085297
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 898 € / an
  • Charges 1728 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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