Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche
Vente Appartement Saint-André-de-la-Roche

Vente Appartement
Saint-André-de-la-Roche

Réf. 83592229

3 pièces

2 chambres

65 m²

249 000 €

Description

A VENDRE 3P TERRASSE PARKING - ST ANDRE DE LA ROCHE

249 000 €

Situé dans la charmante commune de Saint-André-de-la-Roche, offrant un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant 3 pièces, orienté Est / ouest, a été entièrement rénové avec goût. Il est niché au sein d'une copropriété de bon standing, datant de 2004, agrémentée d'un espace de jeux pour enfants.

Ce magnifique appartement au calme, doté d'un espace de vie avec terrasse exposée à l'Ouest, se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec des rangements ingénieux, d'une salle de bains lumineuse avec fenêtre, et d'un WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal.

Ce bien dispose également d‘un parking collectif et d’un stationnement privative en supplément, ajoutant une valeur pratique et sécurisée, idéale pour une famille.

Ce bien est soumis au statut des copropriétés, avec un nombre total de 100 lots. Les charges courantes pour l'année 2023 s'élèvent à 1636€/an, incluant les frais communs et l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83592229
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Médias

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Parking extérieur En sus à négocier

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 64.61 m²
  • Taxe foncière 847 € / an
  • Charges de copropriété 1620 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 502€ ~ 680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.