A VENDRE NICE RIQUIER T1 BIS / 2P A RENOVER

Au cœur d'une petite copropriété paisible récemment rénovée au bas du boulevard du mont-boron, cet appartement T1 Bis, d'une surface de 29m2, offre un cadre de vie agréable avec vue sur un charmant jardin intérieur. Doté d'une terrasse couverte de 5m2, cet espace lumineux présente un potentiel unique de transformation en un confortable 2 pièces, adaptable selon vos préférences et besoins.

L'appartement est actuellement agencé en T1 bis et permettra la création d'un séjour avec cuisine américaine exposé au Sud, offrant une vue agréable sur les jardins environnants, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et une chambre avec rangements, agrémentée d'une terrasse privative. La configuration flexible de cet espace permet d'envisager divers aménagements pour créer un intérieur à votre image.

Pour vous inspirer dans votre projet de rénovation, nous avons élaboré différentes propositions ainsi que des devis détaillés, prêts à concrétiser vos idées. De plus, notre équipe spécialisée peut vous fournir des informations clés sur le mécanisme du déficit foncier afin de réduire votre pression fiscale.

Idéalement situé à proximité des commerces, du campus de la faculté de Saint-Jean d'Angély et de toutes les commodités (tramway, gare et bus), cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un calme absolu. De plus, le port de Nice est accessible en à peine plus de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 29. Les charges courantes s'élèvent à 660 € par an, incluant l'eau froide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un emplacement privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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