Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Riquier

Réf. 85574148

4 pièces

2 chambres

113.05 m²

990 000 €

Description

A VENDRE NICE RIQUIER - 4 PIECES 115m² DERNIER ETAGE - TERRASSE 48m² - GARAGE ET CAVE

990 000 €

Sublime appartement récemment rénové, en DERNIER ETAGE et seul sur le palier, d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités dans le secteur de Nice Riquier.

Cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un bel ensoleillement offrant une clarté continue tout au long de la journée.
Il dispose d'une surface habitable de 113m² réparti en un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine traversant de 52m² disposant d'un accès à une vaste TERRASSE à ciel ouvert de 48m² en exposition sud-ouest. Un bureau cloisonné par une verrière complète cet environnement.
Un dégagement feutré dessert l'espace nuit composé de deux chambres en suite disposant chacune d'une salle de bains ou douche avec toilettes et de rangements. Un wc invité avec lave mains complète cet espace.
L'appartement vous est proposé avec une double cave et un emplacement de stationnement privatif inclus.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23
Charges annuelles : 4340 €/ an incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collective. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85574148
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 113.05 m²
  • Surface totale 113.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Médias

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 500 mètres
  • Mer 900 mètres
  • Palais des congrès 600 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 900 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 113.05 m²
  • Taxe foncière 2270 € / an
  • Charges de copropriété 4380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5064€ ~ 6838€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contact

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