Vente Appartement Nice
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Nice Riquier

Réf. 82295919

5 pièces

4 chambres

87.26 m²

379 000 €

Description

A VENDRE - 5P NICE RIQUIER

379 000 €

Dans petite copropriété bien tenue, au calme en plein coeur de Nice riquier , lumineux 5 pièces traversant Sud / Nord de 90m², qui se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour 25m² avec cuisine américaine aménagée, d'un dégagement avec placard, de 4 chambres de 12m² chacune avec rangements , d'une salle de bains avec wc et d'un toilette indépendant. Un balcon sur cour dégagée coté sud et un balcon au nord sur rue peu passante.
Possibilité de transformation en 4P par une simple dépose de cloison pour obtenir un séjour cuisine us de 37m2 en conservant 3 chambres

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 10
Charges annuelles courantes 2022 : 1978 € incluant eau froide. Taxe foncière 939€ et Taxe ordures ménages 209€ en 2022 Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82295919
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87.26 m²
  • Surface totale 97.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 800 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tram 500 mètres
  • Université 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.26 m²
  • Taxe foncière 939 € / an
  • Charges de copropriété 1872 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1521€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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