Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gorbella

Réf. 7180003

4 pièces

2 chambres

83.82 m²

525 000 €

Description

A VENDRE 4P NICE LES JARDINS DE GORBELLA

525 000 €

Dans copropriété de standing avec jardin intérieur, Appartement 4 pièces de 85m² en étage élevé disposant d'une profonde Terrasse de 40m2 à ciel ouvert en exposition Ouest.
Ce 4p d'angle se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour, d'une salle à manger, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble des pièces disposent d'un accès à la terrasse ou balcon. Un garage et une cave complète de bien à proximité de toutes commodités.
Pour ceux ayant besoin d'une 3eme chambre, une simple pose de cloison permettra de retrouver l'usage initial de la salle à manger en chambre.

Charges courantes 3000€/ an. Copropriété de 296 lots principaux.
Honoraires à la charge acquéreur 25.000€ TTC. Pas de procédure de liquidation en cours à notre connaissance

Sommaire

  • Référence 7180003
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.82 m²
  • Surface totale 85.07 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83.82 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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