A VENDRE - 4/5 P NICE CARRE D'OR

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE*** Magnifique appartement 4 / 5 pièces d'angle en étage avec ascenseur dans un palais bourgeois édifié à la demande de l'architecte Honoré Pons en 1925. Cet appartement lumineux de 123m² offrant de belles prestations avec une hauteur sous plafond de 3,15m, des parquets massifs d'origine, carreaux de ciment...il se compose d'un vestibule d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger en angle de 48m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau / chambre enfant, d'une salle de bains avec wc et d'un toilette séparé.
Possibilité de création d’une suite parentale en basculant la cuisine ouverte sur le séjour.
idéalement situé au coeur du carré d'or à quelques pas de la mer et de toutes commodités. Vous bénéficierez également d’un local vélo collectif dans l’immeuble et les parkings publics se situe à moins de 300m.

Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 19.
Charges courantes 2023 : 2048€/an. Taxe foncière 1522€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr