Vente Appartement Nice
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Nice Lanterne

Réf. 7377114

3 pièces

2 chambres

90 m²

579 000 €

Description

A VENDRE - 3P REZ DE JARDIN - NICE FABRON

579 000 €

***SOUS OFFRE ACCEPTEE***
Dans une résidence de standing proche mer, plage et de toutes commodités, avec gardien et parc florale arboré, magnifique 3 pièces en rez-de-jardin.
Cet appartement lumineux en retrait des axes principaux se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant avec lave mains, d'un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une disposant d'une salle de douche privative. un dressing et une salle de bains avec toilette,
L'ensemble des pièces disposent d'une accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 100m2
Prestations de qualité (marbre, clim, double vitrage neuf, store électrique....)
Une cave et Garage en sous-sol complête ce bien. Possibilité de second stationnement

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 35
Charges annuelles : 4280 € tout collectif incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 7377114
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 7 étages
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage inclus
  • 1 Parking extérieur en location 70e/mois

Proximités

  • Aéroport 4000 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Mer 600 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 600 mètres
  • Université 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90.13 m²
  • Taxe foncière 1697 € / an
  • Charges 4320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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