Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Sylvestre

Réf. 84982399

3 pièces

2 chambres

55 m²

189 000 €

Description

A VENDRE 3P NICE ST SYLVESTRE

189 000 €

Situé dans une copropriété calme et en retrait des axes principaux, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant Est/Ouest, au 4ème étage avec ascenseur, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les collines.
Ce bien de 55 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une chambre avec placard intégré, d'un double séjour avec balcon, facilement transformable en un séjour avec cuisine américaine ou de retrouver la seconde chambre grâce à la remise en place d'une cloison.
Cet appartement, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable. Proche des commodités et des transports en commun et écoles.
Un cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer un parking à 80€/trim sur liste d’attente auprès du syndic

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bien soumis au statut de copropriété 36 lots principaux Les charges courantes incluant le chauffage et l’eau froide sont de 1750€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84982399
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Médias

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Supermarché

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 988 € / an
  • Loi Carrez 54.06 m²
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation223kWhEP/m².anémissions48kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
48kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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