Vente Appartement Nice
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Nice Musiciens

Réf. 84807185

3 pièces

2 chambres

75 m²

578 000 €

Description

A VENDRE 3P NICE MUSICENS

578 000 €

Sublime appartement 3 pièces en avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble Art déco de 1940 situé au coeur du quartier des musiciens. Cet appartement de style bourgeois contemporain au calme absolu, bénéfice d'une exposition plein sud, d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et d'un agencement optimisé. Ce 3p entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'un salon TV, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec salle de douche privative, d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et d'un toilette indépendant avec lave mains. Chacune des pièces disposent d'un balcon et une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété 30 lots principaux. Les charges courantes incluant l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, sont de 3012 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84807185
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74.73 m²
  • Taxe foncière 1237 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 494€ ~ 668€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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