Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gambetta

Réf. 85108959

2 pièces

1 chambre

50 m²

249 000 €

Description

A VENDRE 2P + GARAGE ET CAVE NICE GAMBETTA

249 000 €

Superbe appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée "Gambetta Park" bénéficiant d'un jardin intérieur arboré et d'un concierge

Ce 2P se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest. La chambre en suite dispose d'une salle de douche, de placards intégrés, ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau ou de coin enfant. Le toilette est séparé et dispose d'un lave-mains

Pour votre confort, l'appartement a été totalement rénové dans un style contemporain et doté d'une climatisation.

Ce bien est complété par une cave et un grand garage privatif en sous-sol.

Bien soumis au statut de copropriété 148 lots principaux. Les charges courantes incluant l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et l'eau froide, sont de 1820 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85108959
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud, Sud-ouest

Médias

Surfaces

  • 1 Cave N°421
  • 1 Garage 18 m²N°128 mesure 2,5m X 7m
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1231 € / an
  • Loi Carrez 47.19 m²
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 668€ ~ 904€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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