Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 85116264

2 pièces

1 chambre

42 m²

265 000 €

Description

A VENDRE 2 Pièces NICE PORT 42m² - Airbnb autorisé

265 000 €

A deux pas du bassin du port de Nice, de la place île de beauté, des commerces et transport, nous vous proposons de découvrir au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 42 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée en exposition EST, côté boulevard Stalingrad, d'une chambre avec salle de douche et d'un toilette indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et tranquillité.

Investissement idéal pour la location meublé touristique saisonnière type AIRBNB, suite autorisation obtenue en AG

Bien soumis au statut de copropriété : 40 lots principaux. Les charges courantes incluant l’eau froide sont de 1269 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 85116264
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Surface totale 43 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42.31 m²
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 557€ ~ 753€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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