Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Sylvestre

Réf. 85656298

2 pièces

1 chambre

50 m²

229 000 €

Description

Nice Hauteurs St Sylvestre "Louisa" - 2P 50m² Vue dégagée - Calme - Garage

229 000 €

NICE HAUTEURS ST SYLVESTRE : EXCLUSIVITÉ

Véritable coup de coeur "Louisa", ce magnifique 2P de 50m², situé dans une résidence très bien tenue, fermée et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant.
"Louisa" est très bien desservie par les bus, à 5 min de tous les commerces et commodités de la place Goiran, à 5 min de l'autoroute Nice Nord.

L'appartement est en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové, traversant, au calme absolu.

Il offre une belle vue dégagée sur les collines, beaucoup de lumière grâce à son exposition Ouest.
Sa belle terrasse de 10m² est idéale pour des moments de détentes.

Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores: tout est là pour votre plus grand bonheur

Un garage (box fermé) avec sa cave attenante en sus peut compléter ce bien

Classe énergie D - Copropriété de 100 lots principaux - Charges 170€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage - Taxe Foncière 900€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85656298
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 50 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 646€ ~ 876€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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