Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Ray

Réf. 83786778

3 pièces

2 chambres

54 m²

169 000 €

Description

A VENDRE - 3P AV DU RAY

169 000 €

Au dernier étage d'un joli immeuble style art déco à quelque mètres du tram, des commerces et des axes routiers,

Lumineux 3P traversant de 54m2 composé d'une entrée distribuant côté Sud, un séjour et une chambre, à l'Est une salle de douche et un wc sur puis de lumière et au Nord, une chambre et une cuisine.

Très beau potentiel pour cet appartement à rénover qui propose d'ores et déjà une belle hauteur sous plafond et un parquet bâton rompu dans les 3 pièces sèches.

vendu avec une grande cave

Bien soumis au statut des copropriétés,
Nb de Lot principaux : 6
Charges courantes : 1300 € / an.
Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.f

Sommaire

  • Référence 83786778
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 54 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 1260 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1311€ ~ 1773€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contact

Efficacité énergétique

consommation372kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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