Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Riquier

Réf. 83596767

3 pièces

2 chambres

41 m²

199 000 €

Description

A VENDRE 2P / 3P NICE RIQUIER 41m²

199 000 €

Appartement traversant de 41m² aménageable en 2 ou 3 Pièces dans un quartier animé de Nice Riquier proche des commerces, du tramway du palais des expositions et de la nouvelle coulée verte.
Cet espace lumineux en double exposition offre un potentiel exceptionnel pour créer des intérieurs chaleureux dans un immeuble niçois, ajoutant une dimension authentique à votre projet.

Nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une toile vierge pour exprimer votre créativité. Des projections en 3 pièces avec 2 chambres et séjour cuisine américiane sont disponibles pour vous inspirer. Les opportunités de rénovation présentent souvent un excellent retour sur investissement, cette propriété pouvant devenir une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif attractif avec une excellente rentabilité puisque la location saisonnière Airbnb est autorisé par le règlement de copropriété.

Saisissez cette chance de faire de cet espace votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement idéalement situé.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 10
Charges courantes 2023 : 868€/an. Taxe foncière 567€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83596767
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 41 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Cour Rue

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40.89 m²
  • Taxe foncière 567 € / an
  • Charges de copropriété 864 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654€ ~ 884€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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