Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Riquier

Réf. 83571551

4 pièces

2 chambres

103 m²

435 000 €

Description

A VENDRE- 3/4P DELFINO - 103M2

435 000 €

A proximité immédiate de toute commodités et transport, magnifique appartement Bourgeois Contemporain au 1er étage d'immeuble bien entretenu.

Cet appartement 3/4 pièces idéalement exposé au Sud avec balcon, se compose : d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces avec, un séjour sur balcon, une chambre actuellement utilisé en salon TV et une seconde chambre avec dressing pour le côté SUD.
Au nord, sur cour, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre, et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Cette disposition typique des années 30 peut être modifiée afin d'obtenir une grande pièce de vie avec cuisine US.

Vous serez séduit par ses volumes et le charme qu'il propose ainsi que par ses prestations de qualités tel que: une belle hauteur sous plafonds, un parquet massif en pointe de Hongrie, des radiateurs en fonte d'origine, une climatisation globale.

Véritable coup de coeur!!!

***Visite virtuelle sur demande***

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : N.C.
Charges mensuelles 2023 : 110€
Taxe foncière 1444€.
honoraires inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83571551
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Garage en sus

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Port
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 102,97 m²
  • Taxe foncière 1444 € / an
  • Charges 1320 € / an

Contact

Efficacité énergétique

consommation289kWhEP/m².anémissions51kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
51kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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