Réf. 83547560
2 pièces
1 chambre
38.18 m²
279 000 €
NICE LE PORT/RIQUIER: !!! Coup de coeur !!!
venez découvrir notre dernière exclusivité, un appartement lumineux de deux pièces 38m2 en étage élevé d'un bel immeuble Niçois avec ascenseur.
Vous serez séduit par la très belle rénovation contemporaine dont le bien vient de bénéficier, tout a été refait dans les règles de l'art.
Il se compose d'une entrée avec rangements dans lequel est installée une machine à laver et un cumulus plat dernière génération, une salle d'eau comprenant une belle douche à l'italienne et toilettes, une agréable et lumineuse pièce à vivre de 20m2 environ qui ouvre sur un balcon Niçois exposé à l'ouest et bénéficie d'une cuisine meublée et totalement équipée avec des éléments de très bonne facture, Une chambre spacieuse de 12,52m2.
Une cave saine de belle taille au sous sol.
La climatisation et le double vitrage vous assurera un confort optimal en toute saison.
Ce bien vendu meublé est parfait pour un pied à terre, une résidence secondaire ou même un investissement locatif de prestige.
Un bien rare, situé en retrait d'un secteur animé, proche de la place du pin, des commodités et des transports en commun.
Station de tram ligne 1 et ligne 2 à 4 minutes à pied.
COUP DE COEUR *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** COUP DE COEUR ***
Bien soumis au statut de la copropriété
Nb de Lot principaux : NC
Le DPE est excellent C ET A
Charges courantes: Seulement 105€/mois
Taxe Foncière: 650€/An
Honoraires agence à charge des vendeurs: 12 000,00€
Pas de procédures en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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