Réf. 83462911
2 pièces
1 chambre
28.8 m²
169 000 €
A vendre bel appartement au calme, en rez-de-chaussée sur-élevé donnant sur le coté cour d'un immeuble de 1900 idéalement situé rue PENCHIENATTI.
Venez découvrir ce joli 2 pièces d'environ 30m2 offrant une très belle hauteur sous plafond de 3,55m permettant d'installer une belle mezzanine si besoin.
Il se compose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. Une Cave.
L'ensemble de l'appartement est en bon état néanmoins il sera nécessaire de prévoir quelques travaux en vue d'améliorer la note énergétique.
Possibilité d'installer une climatisation.
Le bien est actuellement loué en Airbnb, pas d'opposition dans le règlement de copropriété.
Le Ravalement de façade a été voté et intégralement payé.
*** visite virtuelle sur demande ***
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : N.C
Charges annuelles courantes : 600€
Taxe Foncière: 649€
honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE: F 334 kwh/m2/an et B 10 kgco2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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