Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Roch

Réf. 8102414

3 pièces

2 chambres

68 m²

229 000 €

Description

JOLI 3 PIECES TRAVERSANT CHEMIN DU MONT GROS AVEC CAVE ET GARAGE

229 000 €

*** SOUS OFFRE ***

Venez découvrir ce joli appartement de type 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence très bien tenue, Chemin du Mont Gros, dans une partie calme du quartier de SAINT ROCH à Nice, au pied de la grande corniche.

Traversant Est/Ouest, ce dernier bénéficie d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, orienté Est. Ce séjour aux beaux volumes est lumineux et aéré grâce une agréable vue dégagée sur les collines. Vous pourrez profiter de la petite terrasse ensoleillée le matin.

Vous retrouverez, orientées à l'ouest, deux belles chambres, donnant toutes deux sur un grand balcon, et bénéficiant du calme de la cour de la résidence.
Enfin, face aux chambres, une salle de douche avec coin buanderie et WC indépendant.

Une cave accessible par ascenseur vient compléter ce bien.

Ainsi qu'un garage fermé en sous sol de l'immeuble en sus possible.
Possibilité également de reprendre la location d'une place de stationnement dans un garage sécurisé à 100m de l'appartement, pour 100€/ mois.

Vous vous trouverez à proximité de toutes les commodités ( cinéma, université, commerces ) et transports urbains (ligne Tramway 1) , mais également non loin des principaux axes routiers.

Idéal pour un couple ou une jeune famille.

****VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE****

Nb de lots dans la copropriété: NC
DPE Vierge.
Charges courantes : 754€ / trimestre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8102414
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 1064 € / an
  • Charges 250 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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