Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Riquier

Réf. 7403887

1 pièce

18.12 m²

97 000 €

Description

PRODUIT INVESTISSEUR

97 000 €

STUDIO VENDU LOUE

Situé derrière le Carrefour TNL à proximité des universités de Nice EST.

Au 4ème étage d'une résidence étudiante dont l'indemnité d'éviction a été payé (plus de bail commercial).

Copropriété de 1998 et ravalé en 2014, le locataire bénéficie d'une buanderie commune au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Vendu Loué 520€ Charges comprises avec un bail de location vide signé en Janvier 2022.
Montant des charges 37€/mois (eau froide + Charges communes).

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!

Bien soumis au statut de copropriété.
Nbre de lots : N.C.
Charges courantes : 37€/mois
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7000€ TTC inclus dans le prix de vente affiché)
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Sommaire

  • Référence 7403887
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 18.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Interne Cour

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Port
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 90 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.78% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 18,12 m²
  • Charges de copropriété 420 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 311€ ~ 421€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation196kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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