Vente Appartement Nice
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Nice Fabron

Réf. 6654947

4 pièces

3 chambres

100 m²

499 000 €

Description

A VENDRE 4P - NICE FABRON

499 000 €

***SOUS OFFRE ACCEPTEE LE 01 MARS 2022***
Dans une résidence de standing récemment ravalée, sécurisée avec piscine et parc pour enfants, lumineux 4P en duplex de 97m² disposant d'une terrasse - jardin d'environ 20m².
De plain pied : Entrée, toilette indépendant, séjour, grande cuisine neuve et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ces pièces donnant toutes deux sur une grande terrasse avec coin jardin en exposition sud ouest.
A l'étage : trois grandes chambres avec rangements dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains et un toilette indépendant.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 63 lots principaux, Charges courantes : 3338 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Sommaire

  • Référence 6654947
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 96.25 m²
  • Taxe foncière 1479 € / an
  • Charges de copropriété 3360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 63
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation189kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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