Réf. 86401604
2 pièces
1 chambre
51 m²
170 000 €
EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir “Virginie”, ce spacieux 2 pièces de 51 m², au calme et bénéficiant d’une agréable terrasse de 14 m² exposée Ouest, offrant une jolie vue sur le clocher et l’observatoire.
Situé dans une résidence saine, très bien tenue et sécurisée, cette adresse profite d’un emplacement pratique :
• Transports en commun à proximité (bus, train et bientôt tramway)
• Commerces et commodités accessibles à pied : Auchan, La Poste, écoles, boulangerie, mairie…
• Accès rapide à l’autoroute, idéal pour ceux travaillant vers Monaco ou Cannes
• Centre-ville de Nice à moins de 15 minutes via la pénétrante
Aucun travaux votés ni en discussion dans la copropriété.
L’appartement traversant bénéficie d’un agencement optimal, sans perte d’espace, et d’une disposition harmonieuse des pièces :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m² au total), ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente
• Coin nuit bien séparé, comprenant une chambre confortable
• Salle de douche avec fenêtre
• WC indépendant
• Dressing
La cuisine et la salle d’eau sont à rafraîchir selon vos goûts.
Porte blindée, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique…
Une cave complète ce bien.
Un garage box fermé est disponible en sus
Tout est réuni pour votre confort et votre bonheur
Classe énergie C - Charges 110€/mois - Taxe Foncière 1391€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis au statut des copropriétés
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur
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