Vente Maison de village Clans
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Vente Maison de village
Clans

Réf. 82980646

4 pièces

3 chambres

73.06 m²

119 000 €

Description

A VENDRE CLANS MAISON DE VILLLAGE

119 000 €

CLANS - PLACE CELESTIN FARAUT: Nouvelle Exclusivité

Vous avez envie de quitter la ville pour respirer le grand air pur de nos montagnes tout en restant à moins de 30 minutes de Carros ? Venez avec moi, je vous emmène découvrir cette charmante maison édifiée en face d'une des plus jolies places du village.

Elle se répartie sur quatre niveaux de la manière suivante:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour possédant une cheminée équipée d'un insert.

- Au premier étage: un toilette séparé avec un lavabo et l'emplacement pour la machine à laver, deux petites chambres d'enfants, chacune donnant sur un balcon.

- Au deuxième étage: une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et toilettes, une grande chambre avec rangements en bois massif faits sur mesure.

- Au troisième étage: un grenier dont la superficie habitable de 10m2 environ offre une vue imprenable sur les toits et le panorama des montagnes, l'autre partie en sous-pente de 14m2 environ sera utile pour du rangement.

- au sous-sol une double cave.

Idéalement située à proximité des parkings, des écoles, des commerces, du cinema et de la médiathèque, ainsi que la majestueuse église paroissiale au centre du village.

Cette maison séduira les amoureux du calme et des espaces cocooning que ce soit en extérieur ou à l'intérieur près du feu de cheminée.

!!!Visite virtuelle sur demande!!!

Informations Financières et Techniques:

Les honoraires sont à la charge du vendeur et comprises dans le prix de vente.

Taxe Foncière 2022: 336€

DPE : 388kwh/m2/an - F et B - 9kgco2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82980646
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.06 m²
  • Surface totale 87.23 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Grenier 11 m²
  • 1 Grenier 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Parking public

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 336 € / an
  • Loi Carrez 73 m²
  • Charges de copropriété 1 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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